Румяна Илиева показва удостоверението за търпимост, издадено от общината в 12 без 5 - на 23 април 2015-а, след като вече е влязло в сила съдебното решение за събаряне на къщата й

“Като видяхме, че ще ни бутат къщата, отидохме при кмета и той нареди да ни дадат документ”. Това разказа пред репортери днес Румяна Симеонова Илиева, една от тези, чиито къщи в Орфей се събарят. Това става след продължителна съдебна процедура, завършила с влязъл в сила съдебен акт, който потвърждава заповедта за събаряне на постройката й. Преписката е стартирана от общината след подаден сигнал от обитател на един от съседните блокове.

На 5 май 2012 година комисия от общината и РДНСК прави проверка на място и установява, че сградата е построена без всякакви строителни книжа, върху общинска земя. Заповедта за събаряне на постройката е от есента на същата година.

Попитана защо още тогава не е отишла при кмета за съдействие, Румяна отговаря чистосърдечно: “Ходихме, ама ни отказаха”. Остава открит въпросът защо няколко години по-късно общината коренно пременя становището си по въпроса и издава документ за търпимост на четирите ромски къщи.

Румяна Илиева, както и останалите собственици, държат в ръце официален документ, издаден от община Хасково на 23 април 2015 година, който удостоверява, че къщите им са търпими строежи. Това в действителност не ги узаконява, но на практика имотът може да се купува и продава и не подлежи на събаряне. Актът за търпимост, разбира се, не е подписан от кмета, който няма такива правомощия, а от главния архитект на общината Кремена Цонева.

По време на делото, което завършва в полза на РДНСК, магистратите подробно и всеобхатно разглеждат казуса. Според съдиите строежът не е “търпим”, защото не отговаря на условията в закона – да е строен преди 1987 година и да е отговарял на тогавашните изисквания. По данни на самата Румяна Илиева фамилията вдигнала къщата някъде около 2000-та година. Решението на Хасковския административен съд можете да видите тук.

Въпросното удостоверение за търпимост от 23 април е издадено на друго основание, след промени в закона през 2012 година – така наречения параграф 127. По силата му на търпимост подлежат и строежи, издигнати преди 2001 година. Според юристи обаче издаването на такъв акт за незаконна сграда, постоена върху общински терен на практика означава, че общината се съгласява да предостави безвъзмездно и безсрочно свой имот на физическо лице – Румяна Илиева. Казано по-просто – на практика му го харизва.

Според експерти от строителния бранш удостоверия за търпимост се издават само когато собственикът на незаконната постройка и на парцела (или учредено право на строеж) са едно и също лице. Това е така, защото противното би нарушило вещни и собственически права на собственика на имота в полза на извършителя на незаконния строеж, обясняват юристи. Според тях изтъкнатият мотив в акта за търпимост, че постройката е временна, изобщо няма отношение към въпроса за търпимостта.

Архитект Кремена Цонева не бе открита за коментар, по неофициална информация е в чужбина. Haskovo.net декларира готовност да й предостави думата, ако желае, за коментар по темата.

Тодор Кръшков

Другите собственици на незаконни къщи съща са получили такива удостоверения

Тези актове обаче не спират багерите на Строителния контрол, защото има влязло в сила съдебно решение

Събарянето на къщата на Румяна започна

Актът за търпимост за къщата на Румяна, построена на общинска земя, на практика й харизва парцела