Димитър Шалапатов, общински съветник от ГЕРБ, председател на временната комисия към ОбС за проверка на сделките с общинска собственост при предишното управление на Община Хасково

- В haskovo.net върви анкета, в която на въпроса „Правилно ли е парковете в Хасково да се превръщат в кръчми” близо 3/4 от участвалите се обявяват за това тези зелени зони да бъдат за общо ползване, за разходка и за игра. Вашият коментар за този глас народен?

- Това е много радващо. Съвпада абсолютно с моето мнение. Имах някакви притеснения, защото въпросът бе зададен с уточнения, като си мислех, че това може да подведе моите съграждани, но явно хасковлии са разбрали същноста на проблема. В същото време смятам, че местната власт е надценила възможностите на наемателите и концесионерите да стопанисват съвестно и в полза на обществото отдадените им за ползване паркови пространства. В Наредба 7 пише: В обществени зелени площи (паркове и градини) без промяна на предназначението може да се разполагат преместваеми търговски обекти, които общо може да заемат площ не повече от 2 процента от територията на паркове и градини с площ до 3 ха. В повечето случаи това предписание не се спазва. Площта на застроените преместваеми обекти надвишава в пъти позволеното по закон. Предишната администрация е извършила закононарушения като е издала разрешения за строителство на преместваеми обекти, които надвишават 2 процента от територията на парка (парк Хисаря, парк Шлагера), в същото време не е направила нищо за отстраняване на нередностите в останалите паркове, където има строителство без необходимите документи за строеж.

- По Ваши наблюдения средно каква част от площта на хасковските паркове се използва за търговска дейност?

- Примерно в парк „Хисаря”, където е разположено заведението „Глинени гърнета”, общата площ е 3088 кв.м. Временният обект би трябвало да е малко над 60 квадрата. В договора за наем тази площ обаче е 93 кв.м. За тях наемателят плаща на общината 191.70 лв. месечен наем без ДДС. Проверка на служба „Архитектура” обаче установи, че в парк „Хисаря” има над 400 квадратни метра застроена площ – близо 1/8 от цялата му площ.

На последното заседание на ОбС-Хасково по предложение на кмета Добри Беливанов бяха приети нови, по-високи цени за поставяне на маси на открито в парковете. Реших да проверя какво е плащал досега наемателят на парк „Хисаря” и какво ще плаща при новите цени. Оказа се, че този наемател няма разрешително от общината за маси на открито и не плаща нищо. Подобна е ситуацията и с терен от 100 кв. м. в лесопарк „Кенана”, в района на зоопарка. За него наемателят плаща 208.40 лв. месечен наем, но отново няма разрешително за поставяне на маси на открито и съответно не внася нито лев в общинската хазна.

- Как се стигна до проверки на заведенията в парковете и до констатирането на тези нелицеприятни факти?

- В оглавяваната от мен комисия получихме сигнали от граждани за незаконно застроени площи в някои от парковете. Подобни жалби са били адресирани и до кмета Добри Беливанов. Той издава заповед за проверка в четири парка – „Хисаря”, „Бяло море”, „Арменци” и „Шлагера”. Нашата комисия направи паралелно свои проучвания и установи, че изискването за 2% застроена площ масово не се спазва. Примерно в парк „Арменци” се оказа, че вместо 45 кв.м. са застроени почти двойно повече. В парк „Бяло море”, който е близо 10 декара, застроената площ е под 2%, но пък липсват необходимите документи за строежа на преместваемия обект. Отделно според доклада на комисията парковото пространство е лошо поддържано.

Любопитна подробност е, че договорите с наемателите на обектите общинска собственост са първоначално за 5 години, а след 2012-а стават 10-годишни.

- Има ли възможност тези договори да бъдат прекратени преди изтичане на срока?

- Кметът на общината има право да ги прекрати при констатирани нарушения, както е и по договор. Наемателят или пък концесионерът също може да поиска прекратяване при невъзможност да стопанисва имота.

- Да речем наемател на парк в първа зона, който досега е плащал по 2.40 лв. на квадрат за поставяне маси на открито, вече ще трябва да дава 5 пъти по-висока сума. Логично е той да ограничи площта, при което ще паднат приходите за общината. Съзирате ли подобна опасност?

- Смятам, че дори и да ограничат площа, която ползват наемателите, приходите на Общината пак ще надхвърлят няколкократно досегашните, но нали все пак предложението за новите цени целеше постигане на справедливост за всички търговци, а и може би някакъв баланс в парковете между зелени площи и територията, превзета от наемателите.

- Прави впечатление, че някои от парковете са поддържани в изряден вид – примерно „Лебеда”. Като контрастна мога да посоча картината в парк „Езерата” до бившето училище „Христо Ботев”. Оказва се, че тези пространства са проекция на естетическия вкус на наемателя.

- Не само „Лебеда” се поддържа добре. В отлично състояние са и парк „Хисаря”, както и парка срещу спортна зала Дружба. Наемателите на тези паркове наистина се чувстват в пряк и преносен смисъл като техни собственици. Сигурно има и такива, които съм пропуснал да спомена, но пък има и наематели , които не бих искал да посоча, защото парковете, които те стопанисват, не са в необходимото добро състояние. Ръководената от мен комисия в най-скоро време ще огласи какво има по договор всеки наемател на парк, каква квадратура ползва за търговски цели и каква сума плаща в касата на общината. По този начин гражданите ще имат пълна информация и ще могат да бъдат своеобразен обществен коректив при констатирани пропуски и нарушения.

Интервю на Недялко Бакалов